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La Rochelle. SCELLIER 22 %. Programme actable décembre 2011. FRAIS DE NOTAIRE REDUITS. A quelques minutes à pied du centre historique de La Rochelle et de son vieux port, la résidence "Les Hêtres" offre un habitat de charme à taille humaine. Au coeur de la ville, elle bénéficie d'une situation idéale, à proximité des écoles, services et commerces. Au pied, vous trouverez 3 lignes de bus. Elles desservent collèges et lycées de l'hyper centre, le centre commercial Beaulieu (plus grand du département). La résidence dispose de 12 logements BBC allant du studio au T3, pour vous offrir un cadre de vie entièrement tourné vers le confort et la sérénité. La conception architecturale a été pensée pour profiter un maximum de luminosité de la Région: balcons orientés Sud et Ouest. Un exemple d'appartement disponible : 2ème étage Lot 9 : Studio d'environ 24 m2 avec entrée, pièce de vie /kitchenette, salle de bains,wc. Terrasse. Prix de vente FAI 124 000 €. D'autres lots encore disponibles : Type 2 et Type 3 à partir de 185 000 € FAI

Résidence Poincaré. Idéalement situé à La Rochelle, proche de toutes commodités : La Rochelle connaît une dynamique démographique intéressante de par sa situation côtière et grâce au phénomène d’héliotropisme. Le quartier Nord de La Rochelle où se situe la résidence, connaît un essor important et bénéficie des efforts de la politique de développement urbain. L’avenue de Belgrade traverse un quartier calme qui rassemble toutes les commodités. On y trouve dans un rayon de quelques centaines de mètres : supermarché, boulangerie, poste, banque, école primaire, collège, salle de spectacle, parc… L’accès y est facile en transport individuel grâce à la rocade ou commun par les lignes de bus (1, 6, 7, 50 et bus-vélo). Certaines plages sont également à proximité : plage chef de baie, plage de l’Houmeau et pont de l’île de Ré. Cette résidence à taille humaine sera composée de 5 appartements : 4 appartements Type 2 d'environ 38 m2 au 1er étage et 2ème étage. 1 Type 1 Bis au rez de chaussée d'environ 38 m2. Ce type 1 Bis dispose d'une terrasse d'environ 8 m2 et d'un jardin privatif d'environ 50 m2 et est exposé au sud. L'immeuble sera labellisé BBC Effinergie ( chauffage réduit grâce à la performance de l'isolation et production d'eau chaude solaire). De larges ouvertures sont prévues pour laisser rentrer la lumière. La livraison de la résidence prévue pour le 1er trimestre 2013. Le programme est elligible à la loi Scellier BBC 2011;

La Rochelle Qualité et authenticité au coeur de La Rochelle. "Villa Porte Royale". Résidence BBC Excellence et authenticité. Derrière la façade élançée de la résidence, l'architecte a conçu pour vous 23 appartements du Type 2 au Type 4 où qualité rime avec confort. Que vous choisissiez un logement côté rue ou côté jardin, vous disposerez de larges ouvertures vers l'extérieur, balcon, terrasse ou loggia et d'un parking privatif en sous-sol. Villa Porte Royale est une résidence labellisée BBC (bâtiment basse consommation), ce qui implique l'excellence du choix des matériaux, des modes de chauffage, d'éclairage et de ventilation. C'est pour vous l'assurance du meilleur en matière de bien-être, de préservation de l'environnement et d 'économie d'énergie. Un quartier recherché et convivial, près de tout. Villa Porte Royale est au coeur d'un quartier historiquement résidentiel, proche du centre ville et du port de La Rochelle. Cette proximité fait profiter aux résidents d'un large choix de commerces et de services alentours. Les familles apprécieront les possibilités de garde et d'éducation, de la crèche au lycée. Les amateurs de balades profiteront des jardins du parc de la Porte Royale ou des abords aménagés du canal de Rompsay. A quelques minutes à pied du centre historique et du marché couvert, vous pourrez vous rendre rapidement vers les nombreux commerces du centre ville et les terrasses du vieux port. Facilement accessible depuis la rocade, Villa Porte Royale est également desservie par un réseau routier et de transports en commun qui vous permettra de rejoindre la gare SNCF, le centre commercial de Beaulieu ou le pôle étudiant des Minimes en quelques minutes. Vous pourrez tout aussi rapidement sortir de la ville et rejoindre les îles et les plages de Charente Maritime. Prestations : - Chauffage individuel au gaz. - Revêtement stratifié Berry Floor dans toutes les pièces. - Carrelage et faience Marazzi dans les Salles de Bains et WC. - Placards aménagés suivant les plans. - Salle de Bains équipée d'un meuble vasque avec miroir, d'un bandeau lumineux et d'un radiateur type séche-serviette. - Kitchenette équipée dans les T2 :: 2 plaques de cuisson vitro-céramique, évier et réfirgérateur. -Ouvertures PVC double vitrage avec volets roulants à commande électrique dans les séjours. - Ascenseur desservant tous les niveaux y compris le sous-sol. - Accès sécurisé à la résidence par visiophone. - Stationnement en sous-sol avec accès par portail motorisé radiocommandé.

A mi chemin entre le centre ville de La Rochelle et l'île de Ré. Aux pieds des commerces. Résidence Les Ateliers de La Pallice. Eligible à la loi Scellier. Normes Haute qualité environnementale. Livraison fin 2011. Appartement Type 3 neuf d'environ 71 m2 au 2ème étage avec terrasse. Entrée, séjour, kitchenette, 2 chambres, salle de bains, wc. Parking en sous sol.

La Rochelle A mi chemin entre le centre ville de La Rochelle et l'île de Ré. Résidence Les Ateliers de La Pallice. Aux pieds des commerces. Eligible à la loi Scellier. Normes Haute qualité environnementale. Livraison fin 2011. Appartement Type 4 neuf au 1er étage avec terrasse. Entrée, séjour, cuisine, 3 chambres, sdb, wc.

Dernières opportunités à LA ROCHELLE. Résidence "LES ROMARINS". Programme neuf idéalement situé entre le port des Minimes et le centre ville de La Rochelle. A proximité des facultés et des grandes écoles. Proche tous commerces et commodités. 3 appt Type 3 encore disponibles à partir de 284 500 €. Dernières normes techniques et environnementales ( BBC, antisismique). Programme éligible Loi Scellier. Contacter l'agence pour plus de renseignements.